Immobilienpreise an der Cote d’Azur
Die aktuellen Ausgaben von Le nouvel Observateur und Le Point veröffentlichen den aktuellen Mietpreis- und Kaufpreisspiegel. Kurz gesagt, das Niveau des Immobilienmarktes ist weitgehend stabil geblieben, wobei der Umschlag jedoch um mindestens 30% zurückgegangen ist.
In Nizza im gefragten Viertel Cimiez liegt der pro Qudratmeter renovierten Altbau zwischen 3500 und 5000 Euro. Neubau geht ab 5000 Euro los.
Renovierter Altbau im Viertel Jules Grec in Antibes zum Vergleich liegt zwischen 4000 und 4700 pro Quadratmeter.
Auffällig ist, das viele potentielle Verkäufer es vorziehen ihre Immobilie zu vermieten anstelle zu ungünstigen Kondditionen zu verkaufen. Eins ist auf jeden Fall sicher: Die Boomjahre, in denen der Marktwert sich jährlich um 10-15% gesteigert hat sind erst mal vorbei. Das ist auch gut so. Zur Zeit ist es bereits für viele Anwohner fast unmöglich sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Ausgenomen von der Marktbeurteilung ist das Hochpreissegment an Luxusimmobilien in dem die Nachfrage noch immer das Angebot übersteigt und wo zum Teil astronomische Summen über den Tisch gehen. Da fällt mir wieder die Geschichte ein, als im der russische Milliardär 2008 für 500 Millionen Euro die Villa Leopolda in Villefranche kaufen wollte…
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